上海昌怡装潢有限公司闸北/大华装潢设计中心

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网站公告

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上海市家庭居室装饰装修施工示范合同

第五条关于工程价款及结算的约定：

　　 1．工程款付款方式：（将不选定方式划去）：

　　 (1)工程款付款可以双方协商约定：

　　 (2)工程款付款可以按下表：

工程款付款时间表

	付款时间	付款比例	金　　额
对预算、设计方案认可	签订合同之日	定金若干不超过 1000 元	第二次付款时扣除
合同签订后	开工前三天内	30%	元
施工过程中	水、电、管线隐蔽工程通过验收	35%	元
工期过半	油漆工进场前	30%	元
竣工验收	验收合格当天	5%	元
增加工程项目	签订工程项目变更单时	100%	元

　　 2．双方款项往来均应出具收据，施工结束乙方应开具统一发票交甲方。

　　 3．工程结算：（见附件六《工程结算单》。）

第六条其它事项

　　 1．甲方工作：

　　（1）甲方应在开工前三天，向乙方提供经物业管理部门认可的施工图纸或做法说明＿＿＿份，并向乙方进行现场交底，全部腾空或部分腾空房屋，清除影响施工的障碍物。对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设等应采取保护措施，向乙方提供施工需用的水、电等必备条件，并说明使用注意事项。

　　（2）做好施工中因临时使用公用部位操作影响邻里关系等的协调工作。

　　 2．乙方工作：

　　（1）参加甲方召集的施工图纸或施工说明的现场交底。

　　（2）指派＿＿＿为乙方驻工地代表，全权负责合问履行。按要求组织施工，保质、保量、按期完成施工任务。如更换人员，乙方应及时书面通知甲方。

第七条　违约责任：

　　 1．由于甲方原因导致延期开工或中途停工，甲方应补偿乙方因停工、窝工所造成的损失，每停工或窝工一天，甲方付乙方＿＿＿元；甲方未按合同约定时间付款的，每逾期一天向乙方支付＿＿＿元违约金。

　　 2．由于乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方向甲方支付＿＿＿元违约金。

　　 3．甲方未办理有关手续，强行要求乙方拆改原有建筑承重结构及共用设备管线，由此发生的损失或事故（包括罚款）由甲方负责并承担责任。

　　 4．乙方擅自拆改原有建筑承重结构或共用设备管线，由此发生的损失或事故（包括罚款），由乙方负责并承担责任。

　　 5．工程未办理验收、结算手续，甲方提前使用或擅自动用工程成品由此造成无法验收和损失的，由甲方负责。

第八条　纠纷处理方式：

　　 1．因工程质量双方发生争议时，凭本合同文本和施工企业开具的统一发票，可向上海市家庭装饰行业协会申请调解，也可向所在区、县建设行政主管部门或消费者协会投诉。

　　 2．当事人不愿通过协商、调解解决、或协商、调解不成时，可以按照本合同约定向：

　　 ----上海仲裁委员会申请仲裁；

　　 ----人民法院提起公诉

　　（将不选定的解决方式划去）

第九条　合同的变更和解除：

　　 1．合同经双方签字生效后，双方必须严格遵守。任何一方需变更合同内容，应经协商一致后，重新签订补充协议。合同签订后施工前，一方如要终止合同，应以书面形式提出，并按合同总价款＿＿%支付违约金，办理终止合同手续。

　　 2．施工过程中任何一方提出终止合同，须向另一方以书面形式提出，经双方同意办理清算手续，订立终止合同协议，解除本合同。

第十条　附则

　　 1．工程开工前，甲方应将房屋外门钥匙＿＿把交乙方施工队负责人保管。工程竣工验收时，甲方负责提供新锁＿＿把，由乙方当场负责安装交付使用。

　　 2．本合同签订后，工程不得转包。

　　 3．本合同一式＿＿份，甲、乙双方各执一份，合同附件为本合同的组成部分，具有同等的法律效力。凡在本市各家庭装饰有形市场签订的合同，本合同应一式三份，甲乙双方及市场有关管理部门各执一份。

　　 4，本合同当事人自愿鉴证的，可将本合同提交所在区县的工商行政管理部门进行鉴证。

上海昌怡设计装潢有限公司　电话：021-56684022　联系人：相先生　地址：上海闸北区交城路210号